賃貸物件で鍵交換をする場合、いろいろな問題が起きる可能性があります。

賃貸物件の場合の鍵交換

 

賃貸物件の場合の鍵交換は注意点が多いので注意してください。
賃貸物件ならではのポイントは次の通りです。

 

 

賃貸物件の場合、前住人が退居する際に鍵を回収していますが、合鍵を作っているケースがあります。

 

前住人が合鍵を使って不法侵入される恐れがあるので、退居して住人が入れ替わる際は鍵交換をすることが一般的です。
賃貸契約を結ぶ前に鍵交換および費用の有無を確認しておくようにしてください。

 

契約前のタイミングであれば、交渉することで大家負担で鍵交換をしてもらえる場合があります。

 

 

鍵が指定される場合も

集合住宅の賃貸物件は大家の意向や建物の管理組合による規定で、電気キーやダブルロックを禁止されていることがあるので注意しましょう。
賃貸物件で鍵交換をする際のルールは以下のパターンがあります。

 

 

賃貸物件で鍵交換が必要になった場合は、まずは管理会社へ連絡して確認を取っておくと無難です。
深夜や管理会社の定休日に鍵を紛失した場合は、鍵開け業者を呼んで交換による対処をしても問題ありません。
この場合はシリンダーキー以外の設置を控えて後日報告を入れておくと無難です。

 

 

鍵を指定される理由

一部の賃貸物件で鍵交換の制約を受けるのは主に次の理由があります。

 

 

このように、鍵を指定される理由は複数の理由があります。
規約違反に該当することであっても、大家の判断によっては認められるケースがあります。

 

セキュリティ強化を目的にディスクシリンダー錠からディンプルシリンダー錠へ交換する程度であれば、高い確率で認められるでしょう。
管理会社がスペアキーを管理している場合は、鍵交換した際に住人負担でスペアキーを作って管理会社へ渡さないといけない場合があります。
この場合は、鍵の種類によって合鍵作成費用が高額になるので注意してください。